În Monitorul Oficial nr. 1202 din 18 decembrie 2021, s-a publicat Ordonanța de urgență nr. 130/2021 privind unele măsuri fiscal-bugetare, prorogarea unor termene, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative.

Ordonanța prevede majorarea plafonului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru vânzările de locuințe.

Astfel, actual o persoană fizică putea beneficia de cota redusă de TVA doar pentru achiziția unei locuințe cu valoare de maxim 450.000 lei.

De la 01 Ianuarie 2022 se urmărește creșterea plafonului actual de la 450.000 lei până la nivelul de 700.000 lei, echivalentul a 140.000 euro pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru vânzările de locuințe.

Facilitatea este limitată la o singură tranzacție, indiferent de modalitatea de de dobândire, individual sau în coproprietate.

Astfel, o persoană fizică poate beneficia o singură dată de cota redusă de TVA pentru achiziţia unei locuinţe de maximum 120 mp2 cu valoare cuprinsă între 450.000 lei şi 700.000 lei, în timp ce pentru tranzacţiile în valoare de sub 450.000 lei, nu a fost stabilită această condiţie

Verificarea tranzacțiilor anterioare se va face de către notarii publici prin interogarea unui nou Registru, în format electronic, în care aceștia vor avea obligația să înscrie informațiile din contractele încheiate de vânzători cu persoanele fizice, care au stipulat aplicarea cotei reduse de 5%.

Pentru mai multe informații ne puteți contacta pe adresa de email [email protected]

Leave a Reply

Your email address will not be published.

*

Nartea - 2020